2024년 2차 서울시 SH 청년안심주택 모집 공고 자격요건 신청기간 소득 자산 월세 보증금 총 정리

 
 

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2024년 2차

SH 청년안심주택 입주 모집

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청년안심주택

 
▶ 청년안심주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거안정을 도모하고 주거난을 해소하기 위해 민간과 공공이 협력해 대중교통 환경이 좋은 역세권에 제공하는, 시세대비 저렴한 임대주택
 
 

공급절차, 일정, 입주예정일

 
▶ 공고일 : 2024. 7. 26. (금)
 
▶ 입주자모집 절차 및 일정

 
▶  인터넷청약 접수일
2024. 8. 7 (수) 10:00 ~ 2024. 8. 9 (금) 17:00
 
★★청년안심주택 청약★★

sh서울주택도시공사

 
* 8월 7일부터 단 3일간, 인터넷으로만 청약신청 가능 (SH홈페이지)
 
▶ 당첨자발표 : 2024. 11. 25 (월)
 
▶ 입주예정일 : 2025. 1. 8 (수) ~ 2. 7 (금)
 
 

 

 
 

신청요건

 
▶ 대상자
- 입주자 모집공고일 (24.7.26) 현재 19세 ~ 39세 미만 무주택 청년 및 신혼부부
- 1984년 7월 27일 ~ 2005년 7월 26일 출생자
- 외국인 및 재외국민 신청 불가
 
▶ 청년, 신혼부부 택 1
직장 재직여부는 무관하며 대학생 및 취준생 신청 가능
 
아래 중 본인에게 적합한 유형을 선택하여 신청
 
- 청년 : 19세 이상 39세 이하 미혼 청년
- 신혼부부
신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내 (17.7.27 ~ 24.7.26)
예비신혼부부 : 입주일 전일까지 혼인신고하는 경우
신생아 가구 : 공고일로부터 최근 2년 이내 출산, 태아 포함
한부모가족
6세 이하의 자녀가 있는 한부모 or 혼인가구
 
 
 

청년 / 신혼부부 순위별 자격요건 및 소득 자산 심사 기준

 

청년 계층

 
▶ 순위별 자격요건
1순위는 수급자, 한부모가족, 차상위계층 / 2-3순위 일반가구
순위별로 적용되는 소득 및 자산요건 상이
순위에 따라 임대료, 보증금 결정
 

 
 
▶ 소득요건
 신청자격 별로 무주택자, 소득, 자산 보유 기준을 충족해야함. 국토교통부 주택소유 확인시스템 및 범정부사회보장 정보시스템을 통해 해당 기준 충족여부 조회

 
 
▶ 자산요건
금융, 부동산, 자동차 등

 
 

신혼부부 계층

▶ 순위별 자격요건

 
▶ 소득 및 자산 요건

 
 
 

임대조건

 

청년계층

▶ 임대기간 : 2년, 재계약 2회 가능 (최대 6년 거주)
▶ 임대조건 : 시중 시세의 30~50% 수준의 임대보증금 및 임대료
(1순위 시중 시세 30%, 2/3순위 시중 시세 50%)
 
* 소득 및 자산 기준을 제외한 입주 자격을 재계약 시에도 유지해야 가능하며 재계약시 임대보증금 및 월 임대료 인상될 수 있음
* 입주 후 유형이 변경 (청년 → 신혼부부)되면 변경된 유형에 따른 임대조건으로 새로 계약할 수 있으나, 동/호 변경은 불가하며 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 유형의 최대거주기간을 새로 적용. 다만, 계층 변동에 관계없이 해당 청년안심주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없음
 
 

신혼부부

▶ 임대기간 : 2년, 재계약 최 4회 가능 (최대 10년 거주)
▶ 임대조건 : 시중 시세의 30~50% 수준의 임대보증금 및 임대료
(월평균소득 50%이내인 자, 수급계층은 시중 시세 30%, 월평균소득 70%이내인 자는 시중 시세 50%)
 
 
 

청년안심주택 단지 종 (총 581세대)

 
▶ 신규공급(468세대) 단지 : 2차 SH 청년안심주택 공고를 통해 최초로 신규 입주자 모집하는 주택
 
▶ 재공급(113세대) 단지 : 1차 모집 당시 미계약되었거나 입주 후 퇴거 등으로 현재 공실인 주택을 재공급
재공급 세대는 도배, 빌트인 가전 등 예전 입주자가 사용하던 상태로 공급
심각한 훼손이나 기능상 문제가 있는 경우를 제외하고 SH공사에 수리요청 불가
 
 
★청년안심주택 위치, 면적 확인★

청년안심주택

 
 
 

보증금 및 월세

 
▶ 임대료는 청년 / 신혼부부, 1~3순위에 따라 결정됨

 
▶ 주택별 임대료는 공고문 참고
 
https://soco.seoul.go.kr/youth/bbs/BMSR00015/view.do?boardId=6101&menuNo=400008&pageIndex=1&searchCondition=&searchKeyword=

청년안심주택

 
 
 

추가 정보

 
▶ 당첨자 및 세대구성원은 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고 해야 함
당첨자 본인 외 동거인의 거주 불가, 세대원 추가등록 불가 (적발 시 계약해지, 퇴거)
단, 신혼부부형은 당첨자 및 배우자와 그 직계비속에 대해 추가세대원 등록/동거 가능
 
▶ 🐩 반려동물 공동거주는 입주자 및 관리주체의 동의를 받아 협의되는 경우 가능
 
 
 
 

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 서울 역세권에 저렴한 임대료의 주택에 거주할 수 있는 좋은 기회인듯해요. 해당이 되는 청년과 신혼부부는 24.8.9까지 기간 내에 잊지말고 신청하세요🙌🏻