본문 바로가기

전체 글181

증권사 해외주식 양도소득세 계산 방식 비교 선입선출 이동평균 차이 지난 포스팅에서 해외주식 양도소득세에 대해 정리했는데이 양도세를 계산하는 방식이 증권사마다 다를 수 있다고 합니다🫢 손익 계산 방식에 따라 세금 부담도 달라질 수 있으니그 내용에 대해 정리해 볼게요 선입선출 vs 이동평균무엇이 더 유리할까? - 선입선출법- 이동평균법- 어떤 방식이 더 유리할까?- 참고사항 선입선출법 (FIFO = First In, First Out) 먼저 선 先, 들 입 入 , 먼저 선 先, 나갈 출 出로 먼저 들어온 것이 먼저 나가는 것을 의미함. 따라서 먼저 산 주식을 먼저 매도한 것으로 간주하여 계산하는 방법 예)매수매도 50만 원 x 10주100만 원 x 10주150만 원 x 10주 300만 원 x 10주 A주식을 처음에 50만 원에 10주 매수하고, 이후 100.. 2024. 11. 15.

해외주식 미국주식 양도소득세 계산 방법 절세 전략 주의사항 요즘 국내 주식시장이 너무 좋지 않아해외주식에 투자하는 분들이 많으실 텐데,이때 꼭 필수로 알아야 할 세금이 바로 양도소득세입니다 적절한 전략을 세우지 못하고무작정 이익을 챙겼다간 꽤 큰 세금부담을떠안게 될 수 있으니오늘은 해외주식 양도소득세 계산방법과절세할 수 있는 방법에 대해 알아볼게요🥸 해외주식 양도소득세 절세전략 - 해외주식 양도소득세란?- 양도소득세 계산방법- 해외주식 양도소득세 절세전략- 주의사항 해외주식 양도소득세란? 해외 주식을 매도하면서 얻은 이익에 부과하는 세금으로, 연간 250만 원을 초과하는 수익에 대해서 22%의 세율이 적용됨 투자 국가와는 상관없이 미국, 중국, 일본, 유럽 등등의 모든 해외주식이 과세대상이며, 일반적인 주식뿐만 아니라 해외주식시장에 상장되어 .. 2024. 11. 14.

아파트 전세끼고 매매 갭투자 의미 장단점 주의사항 한창 부동산 시장이 활기를 띄었던 시기에전끼매 (전세 끼고 매매)라고도 하는 갭투자에 대해많이들 관심 가졌었을 거에요 이번 포스팅에서는 갭투자에 대해 정리하고투자를 고려할 때 주의해야 할 점을 알아보겠습니다 아파트 '갭투자' 괜찮을까? - 갭투자란?- 갭투자의 장단점- 투자 시 주의사항 갭투자란? 시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차액이 작은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식으로 전세금을 받아 부족한 매매 자금을 충당하고, 이후 매매가격이 상승하면 시세차익을 얻는 방식 예를 들어, 매매가가 3억 원인 아파트의 전세가가 2억 5천만 원인 경우, 5천만 원의 자본으로 아파트를 전세 끼고 사는 것 실질적인 거주를 목적으로 하는 것이 아니며 기존 임차인의 전세 계약기간이 .. 2024. 11. 13.

세대분리 해야하는 이유 별도세대 조건 주택 취득세 양도세 절세 한 지붕 아래 같이 살게 되면 이를 1세대라고 하는데,부동산 거래에서 세금이나 청약관련해서이 세대가 가지는 의미가 매우 큽니다 1세대가 몇 주택을 보유하냐에 따라주택을 취득할 때에는 취득세에 영향을 미치고주택을 양도할 때에는 양도소득세에 큰 영향을 미치게 됩니다 그래서 성인이 되면 부모님으로부터의 세대분리가 필요한데,오늘은 이 세대분리가 왜 중요한지 알아보도록 할게요 세대분리 이거 모르면 세금폭탄 💣 취득세 / 양도세 절세 - 세대분리란?- 자녀 세대분리 조건- 취득세에서의 세대분리- 양도소득세에서의 세대분리 세대분리란? 부모와 자녀가 거주지를 분리하는 것으로, 자녀는 부모의 집에서 나와 따로 자취하는 집에 전입신고를 하는 형태 자녀 세대분리 조건 📌 주소지 달리하기 주민등록등본상.. 2024. 11. 12.

2025 수능시험 수험생 할인 이벤트 혜택 정보 총정리 벌써 2025학년도 대학수학능력시험이코앞으로 다가왔어요 🫢 그동안 정말 고생 많았던 수험생들을 위해수험생만 누릴 수 있는 특별한 혜택 정보 정리해 보겠습니다 수험생 할인 혜택 모아 보기 📅 수능 일정 원서접수 및 변경8. 22 (목) - 9. 6 (금) 시험실시11. 14 (목) 문제 및 정답 이의신청11. 14 (목) - 11. 18 (월) 답안지 채점11. 15 (금) - 12. 6 (금) 성적 통지12. 6 (금) 🎢 놀이공원 및 테마파크에버랜드, 롯데월드, 서울랜드, 롯데아쿠아리움, 제주신화월드, 춘천 삼악산 호수케이블카, 레고랜드 📍 에버랜드 · 할인혜택 2025 수험생 본인종일권 우대가 21,000원동반인 최대 3인 우대가 30,000원 · 기간24. 11. 1.. 2024. 11. 11.

연말정산 4탄 - 기부금 세액공제 한도 공제율 고향사랑기부제 알아보기 연말정산 시 기부금에 대한 공제를 챙기면톡톡히 효과를 볼 수 있다고 해서 기부금 세액공제에 대한 내용과그중 기부도하고 답례품도 받을 수 있는'고향사랑기부제'에 대한 내용까지 담아볼게요 연말정산 기부금 공제'고향사랑기부제' ✅ 연말정산 기부금 내용- 기부금이란- 기부금 종류- 공제대상- 세액공제 한도 및 공제율 ✅ 고향사랑기부제- 기부방법 기부금이란? 개인이나 단체가 공익을 위해 비영리 단체나 기관에 자발적으로 제공하는 금전이나 물품을 말하는 것으로 그 목적은 사회복지, 교육, 문화, 예술 등 다양한 분야에서 공공의 이익을 증진시키는 데 있음 연말정산 기부금의 종류 ☑️ 정치자금 기부금정당, 후원회 및 선거관리위원회에 기부한 정치자금 (후원금 기부, 정당의 당원으로 당비 납부) ☑️ .. 2024. 11. 10.

연말정산 3탄 - 2025 연말정산 달라지는 점 변경 사항 정리 매년 반복해서 하지만할 때마다 어려운 연말정산,, 🥲 풍족한 13월의 월급을 위해지금부터 미리 준비해야 하는데올해는 개정된 내용들이 있어서정리해 볼게요 ☀️ 2025 연말정산 바뀌는 것들 - 월세 세액공제 기준 완화 & 한도 상향 - 주택청약종합저축 소득공제 한도 상향 - 장기주택 저당 차입금 이자상환액 공제 확대- 신용카드 등 사용금액 증가분에 대한 연말정산 소득공제 도입- 자녀세액공제액 · 공제대상 확대 - 의료비 세제 지원 강화 - 연금저축 · 퇴직연금 분리과세 기준금액 상향 - 고액 기부금 세액공제율 한시 상향 2025 연말정산 달라지는 점 ①월세 세액공제 기준 완화 & 한도 상향현행개정안 ☑️ 월세 세액공제(대상) 총급여 7천만 원 (종합소득금액 6천만 원) 이하 주택근로자 .. 2024. 11. 9.

인천공항 단기주차 장기주차 주차장 예약 요금 정보 장기할인 팁 연말이라 남은 연차 소진을 위해서라도해외여행을 가시는 분들이 꽤 많은 거 같아요 🤩 무거운 짐 바리바리 들고공항버스 타는 것도 쉬운 일은 아닌데🤔그래서 공항까지 자차를 이용하는 게 훨씬 편하기도 합니다주차문제만 아니라면,,? 오늘 포스팅은 인천공항 주차장 이용방법과장기 이용 시 요금을 절약할 수 있는 서비스에 대해 정리해 볼게요 ✈️ 인천공항 주차 요금 정보 - 인천공항 주차장 주차현황 확인- 인천공항 주차장 ( 장기 / 단기 )- 예약 주차장 이용방법- 인천공항 주차대행 서비스 인천공항 주차장 주차현황 확인 ▶ 네이버 또는 다음 등의 검색엔진에 인천공항 주차장을 검색하면 만차 여부 확인 가능 제1터미널과 제2터미널의 주차현황을 각각 확인할 수 있음 ▶ 또는 인천공항 홈페이지 주차.. 2024. 11. 7.

농협은행과 지역농협의 차이 구분 방법 제1금융권 제2금융권 보통 관심을 갖지 않으면 모를법한농협은행과 지역농협(단위농협)의 차이에 대해포스팅해 볼게요 🧐 농협은행 / 지역농협, 뭐가 달라? - 제1금융권 vs 제2금융권- 간판 / 계좌번호로 구분하기- 법인 차이- 지역농협 준조합원 가입 혜택- 예금자 보호- 취급상품의 차이 제1금융권 vs 제2금융권 먼저 농협은행은 과거 농협중앙회의 신용사업이 분리되어 설립된 은행으로 KB국민은행, 우리은행 등과 같이 제1금융권 시중은행으로 은행법의 적용을 받음 반면, 지역농협(=단위농협, 농협조합, 단위조합, 농축협 등)은 지역마다 개별적으로 있는 협동조합으로 제2금융권에 해당하며, 지역 농업발전과 조합원에게 다양한 서비스를 제공하기 위한 조직 * 제1금융권 일반적으로 시중은행을 의미하며, 주로 대출, .. 2024. 11. 6.

LH 든든전세주택 2차 입주자 모집 분양전환형 신청 방법 자격 조건 시세대비 저렴한 가격에 자격요건 기준이 까다롭지 않고분양전환까지 가능한 🫢 주택 임대 공고가 있어서 정보 정리해 봤습니다 👏🏻 LH 든든전세주택 (분양전환형) - LH 든든전세주택이란?- 입주요건 및 임대기간- 공급대상 주택- 모집일정- 신청방법- 제출서류 LH 든든전세주택이란? 교통과 입지가 뛰어난 다세대, 연립, 오피스텔 및 아파트 등을 LH에서 매입하여 시중시세의 90% 수준으로 전세 임대하는 주택으로 최소 6년 임대 후 분양전환 가능 ★LH 든든전세주택 공고★ LH청약플러스LH청약플러스apply.lh.or.kr 입주요건 입주자 모집 공고일 (2024. 10. 31) 기준 무주택 세대주이거나 무주택세대의 구성원으로 주민등록상 거주하고 있는 모집권역에서 신청 가능 소득 / 재산 요.. 2024. 11. 5.

치아 스케일링 보험 적용 주기와 비용 및 조회 방법 입만 벌렸다 하면 수십, 수백만 원이 깨지는 치과치료,,미리미리 예방하는 게 중요한데, 그래서 꼭 1년에 1회 이상은 치과에 방문하여치아 스케일링과 검진 필수입니다 보험적용받아 스케일링받을 수 있는 건 대부분 알고 있을 텐데,올해 내가 받았는지 안 받았는지 가물가물한 분들도 있으니조회할 수 있는 방법 포스팅해 볼게요 🤓 매년 1회 보험혜택 받을 수 있는'치아 스케일링'잘 챙기고 계신가요? - 스케일링이란?- 스케일링 보험적용 대상자, 주기, 비용- 보험대상자 조회방법- 스케일링 후 식사 주의사항 스케일링이란? 치아에 굳게 부착된 치태와 치석을 제거하는 치과치료로, 치석은 음식물 찌꺼기와 세균이 엉켜 다단하게 굳어진 것으로 칫솔질만으로는 제거하기 어려운 경우가 많음. 치석이 장시간 치아.. 2024. 11. 3.

미국 주식 서머타임 해제 미장 거래시간 변동 매년 11월이 되면 미국 서머타임 (써머타임) 해제가 다가오면서미국 주식 시장의 거래 시간에 변동이 생기는데,미국 주식에 투자하는 분들이라면 꼭 알아둬야 할 사항이니까이번 포스팅에서는 서머타임이 무엇인지,서머타임에 따라 미장 거래 시간이 어떻게 바뀌는지알아보도록 할게요 😗 🕰️ 미국 주식 서머타임 종료 - 서머타임이란?- 미국 주식 거래시간과 서머타임 제도- 서머타임에 주의해야 할 사항- 2024 앞으로 남은 미국 휴장일 서머타임이란? 서머타임(써머타임)이란 'Daylight Savint Time (DST)'로, 일광 절약 시간제라고도 불림. 여름철 해가 일찍 뜨고 늦게 지는 기간에 표준시보다 1시간 시계를 앞당겨 더 오랜 시간 동안 밝은 낮 시간을 활용하는 제도로, 기본적인 목.. 2024. 11. 2.

공유숙박 농어촌민박업 허가 조건 필수 시설요건 신청절차 알아보기 재테크 수단으로 숙박업에 관심이 많이 가는 요즘입니다 😗 농어촌민박업, 외국인관광도시민박업, 한옥체험업, 관광펜션업 등 숙박업에도 종류가 다양한데 오늘은 그중에서 '농어촌민박업'에 대해 정리해 볼게요 농어촌민박업이란? - 농어촌민박 허가 조건- 신청 절차 & 필요서류- 민박 사업자가 준수해야 할 사항- 지원가능한 대출 농어촌민박업이란? ▶ 농어촌 및 준농어촌지역의 주민이 본인이 거주하고 있는 연면적 230㎡ 미만의 단독주택 (건축법 시행령 별표 1에 따른 단독주택과 다가구주택)을 이용하여 농어촌 소득을 늘릴 목적으로 투숙객에게 숙박, 취사시설, 조식 등을 제공하는 사업 농어촌민박 허가 조건 ① 허가받으려는 지역이 농어촌 / 준농어촌 지역일 것- 읍, 면의 농업진흥구역을 제외한 .. 2024. 11. 1.

요즘 3040이 많이 걸린다는 병? 생각이 너무 많은 PESM 증후군 원인 자가진단 극복방법 생각이 꼬리에 꼬리를 물어 자신을 괴롭히는정신적 과잉활동 증후군, 즉 PESM 증후군이요즘 3040 세대들에게 특히 많이 발견된다고 합니다 🥹 오늘은 PESM 증후군의 증상과 발생원인, 극복 방법에 대해 알아볼게요 나는 생각이 너무 많아'PESM 증후군' PESM 증후군이란?프랑스의 정신과 의사 크리스텔 프티콜랭이 내담자들과의 상담을 바탕으로 지은 책에서 소개한 것으로, 신체적 (Physical), 감정적 (Emotional), 사회적 (Social), 정신적 (Mental) 건강이 모두 악화되는 복합적인 증상을 의미하는데, 주로 정신적으로 지나치게 활발하거나 과도한 생각이 지속되는 상태를 말함. 이 증후군은 심리적인 스트레스, 불안, 우울증 등에 의해 신체적으로 다양한 문제를 일으킴.. 2024. 10. 31.

고금리 상품 장병내일준비적금 최대 55만 원 지원금 혜택 가입방법 금리 은행별 비교 과거에 비하면 군인들의 월급이 꽤 인상되었어요물론 최저시급 기준으로 따지자면 아직 적지만,, 복무기간 동안 이 월급만 꾸준히 모아 목돈으로 마련한다면전역 후에 큰 도움이 될 거에요 오늘은 장병들이 군인월급으로 재테크할 수 있는가장 좋은 상품인 '장병내일준비적금'에 대해 정리해 보겠습니다 · 장병내일준비적금이란? · 가입대상 / 가입기간 / 적립한도 · 장병내일준비적금 혜택- 1% 이자지원금- 매칭지원금- 비과세 · 은행별 금리 비교 · 가입방법 · Tip 장병내일준비적금 이란? ▶ 병역의무수행자들의 전역 후 목돈 마련을 위한 고금리 자유적립식 정기적금 상품 만기 해지 시 이자소득 비과세 및 국가 예산으로 지급되는 1% 이자지원금 및 매칭지원금 지급 가입대상 ▶ 현역병, 상근예비역,.. 2024. 10. 30.

2024 더현대 서울 크리스마스 빌리지 입장권 2차 예약 꿀팁 주의사항 🎄매년 크리스마스 시즌이면 열리는'더현대 서울 크리스마스 빌리지' 가올해도 진행된다는 소식이에요 핫한 곳이라 늘 사람이 많아서 예약도 쉽지 않지만올해는 꼭 성공할 수 있도록 예약 꿀팁 & 정보 모아볼게요😎 " 더현대 서울 크리스마스 빌리지 " 📍 서울 영등포구 여의대로 108, 더현대 서울 5F 사운즈 포레스트 ⏱️ 매일 10:30 - 19:30 (1시간 단위로 예약 가능)마지막 관람시간 18:30 - 19:30 ✔️ 입장권 무료, 양도 및 판매 불가 더현대 크리스마스 빌리지 사전 예약은1차부터 4차까지 진행될 예정이야 1차 사전 예약은 지난 10. 24 (목)에 열려서 빠르게 매진되었어2차 예약도 곧 열릴 테니 미리 방법 숙지해 두자! 더현대 서울 카카오톡 플러스 친구 등록하기 예약.. 2024. 10. 29.

예금자보호 제도 대상 한도 1억 원 상향 가능성? 금융기관 상품 가입 시 우리가 늘 따지는 예금자보호 제도! 현재 한도 5,000만 원에서 1억 원으로 상향하겠다는 얘기가 나와서 의견이 분분합니다 오늘은 예금자보호 제도에 대해 정리하고 한도 상향에 따른 찬반의견까지 살펴볼게요 예금자보호 제도란? ▶ 금융회사가 파산 등으로 인해 고객의 금융자산을 지급하지 못할 경우 예금보험공사가 예금자보호법에 의해 예금의 일부 또는 전액을 대신 돌려주는 제도 현재 1인당 보호금액은 원금과 소정의 이자를 합하여 예금자 최대 1인당 5,000만 원 평소 금융회사는 예금자보호법에 의해 설립된 예금보험공사에 예금보험료를 납부하고, 예금보험공사는 이를 적립하여 금융회사가 예금을 지급할 수 없게 됐을 때 금융회사를 대신하여 예금을 지급하게 됨 보호대상 금융회사 ▶ 보호대상 금.. 2024. 10. 28.

주택담보 생활안정자금 대출 한도 조건 장점 주의사항 주택담보대출은 목적에 따라 주택 구매 자금으로 받을 수 있는 일반 주택담보대출과 생활비나 전세보증금 반환용으로 받을 수 있는 생활안정자금 대출이 있는데 오늘은 긴급하게 자금이 필요할 때 사용할 수 있는 생활안정자금대출에 대해 포스팅해 볼게요 :) 주택담보 생활안정자금 대출이란?▶ 보유한 주택을 담보로 하여 긴급하게 필요할 때 사용할 수 있는 상품으로, 주택의 평가 가치에 따라 한도가 결정되며 긴급한 생활비, 의료비, 교육비, 사업 자금 등에 활용할 수 있음 주택담보 생활안정자금 대출 한도 ▶ 주택의 담보가치와 신용 상태에 따라 결정되며, 기존 주택담보대출가 있을 경우 그대로 유지한 후 잔여 한도 내에서 추가 금액 사용 가능 ✅ 주택 시세를 기준으로, 일반적으로 LTV (Loan To Value).. 2024. 10. 27.

이전 1 2 3 4 5 6 ··· 11 다음

티스토리툴바