2024 중소기업 청년 전세자금대출 조건 서류 한도 금리 올해까지만 신청 가능 공과금 10만원 지원

 
 청년들을 위한 전세자금대출 상품이 여러 개가 있는데, 오늘은 그중 연 1.5%의 저금리로 전세자금대출을 지원해 주는 '중소기업 청년 전세자금대출' 상품에 대해 정리하고 버팀목 전세자금대출과 비교해보려합니다. 중소기업에 재직 중인 사회초년생들에게 아주 유용한 상품인 것 같으니 집중!
 

 

 

 

 
* 청녀전세자금대출 종류

· 중소기업 청년 전세대출 : 중소기업에 재직하고 있는 청년에게 저금리로 전세보증금 지원

· LH청년 전세자금대출 : LH에서 기존 주택 전세계약 체결 후 재임대하는 공공임대주택형 

· 청년전용 버팀목전세자금대출 : 전세자금을 마련하기 어려운 청년층 지원 

2024.08.19 - [금융정보&재테크] - 2024 청년 전용 버팀목전세자금대출 조건 한도 신청방법 필요서류 금리 인상 총 정리

· 청년전용 보증부 월세대출 : 청년의 월세 부담을 덜어주기 위한 정부지원상품

· 서울시 청년 임차보증금대출 : 서울시 거주 청년들 대상

 

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2024년 8월 기준

중소기업취업청년 전월세보증금 대출 총 정리

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중소기업취업청년 전월세보증금대출

중소기업에 재직 중인 무주택자 청년들에게 저금리로 전월세보증금 대출
 
 

대출대상

· 연령 :
만 19세 이상 ~ 34세 이하의 청년. 병역의무를 이행한 경우 복무 기간에 비례하여 자격 기간 연장 (만 39세까지 연장 가능)
 
· 재직 :
중소 또는 중견기업에 재직 중인 자. 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자도 가능
 
· 소득 :
부부 합산 연소득 5천만 원 이하. 외벌이 가구는 연소득 3천5백만 원 이하 (VS 버팀목은 외벌이 연소득 5천만 원)
 
· 자산 :
부부 합산 순자산 가액이 3.45억 이하
 
· 주택 :
무주택 세대주 또는 예비 세대주. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 자
 
· 신용 :
신청자 및 연대보증인이 한국신용정보원에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있지 않아야 함. (연체, 대위변제/대지급, 부도, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보, 신용회복지원등록정보 등)
 
· 중복대출금지 :
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 이용 중인 자는 신청불가
 
· 공공임대주택 거주 여부 :
접수일 현재 공공임대주택에 거주하고 있는 경우는 불가. (단, 신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 가능)
 

 

대상주택

임차 전용면적 85㎡ 이하 주택
임차보증금 2억 원 이하
 
 

대출한도

최대 1억 원까지 가능 (VS 버팀목은 보증금 3억 원, 최대 80%까지 대출 2억 원 한도)

전세금액의 80% 이내 또는 100% 이내로 설정
(신규계약은 전세금액의 80% 이내, 갱신계약은 증액 후 보증금의 80% 이내)
 

* 다만, 전세금액의 100%로 대출받을 수 있는 주택은 법인이 아닌 개인 소유의 주택, 오피스텔은 전세 보증금이 KB 시세 매매 하한가의 90% 이내 등 조건 충족 시에 가능 

 
 

대출금리

연 1.5% 고정금리 (우대조건 X)
(VS 버팀목은 연 1.8% ~ 2.7%)
 
 

대출기간

최초 2년, 4번까지 연장 가능하여 최대 10년 이용
 
 

담보취득

아래 중 하나 선택
· 한국주택금융공사 전세대출보증
· 주택도시보증공사 전세금안심대출보증
 

* 보증 종류별 안내

 

 

 

 

 

 

신청기간 및 신청방법

임대차 계약서 상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능 (계약 갱신 동일)
 
신청방법은 기금 e 든든 홈페이지를 통해 신청 후 선택한 수탁은행에 방문하여 서류 제출 및 약정서 작성하여 진행하거나 
 
취급은행에 방문하여 신청할 수 있으나,
 
취급은행에 직접 신청해도 기금e든든을 통해 자산심사가 이루어지므로 온라인 신청이 어렵지 않은 분들이라면 홈페이지에서 먼저 신청 후 은행에서 연락 오면 방문하는 것을 추천 (처리 직원에 따라 다르지만 바로 갔다가 빠꾸 먹을 수도 있음. "인터넷으로 신청하고 오세요~" )
 
★기금e든든 중소기업청년전세자금 신청★

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html

 

* 진행 TIP : 대출 진행을 위해서는 먼저 임대차계약을 해야하는데, 계약서 상에 '전세자금대출 심사 과정에서 대출 불가 판정 시 본 계약은 무효로 하며 계약금 전액을 반환한다' 라는 취지의 내용을 넣으면 혹시 대출심사가 거절나더라도 계약금을 돌려받을 수 있음.

 
 

유의사항

✔️ 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우 본 대출금 상환

✔️ 본 대출상품은 2024년 12월 31일까지 신청 가능.

✔️ 생애 중 1회만 이용 가능

✔️ 쉐어하우스 입주자는 불가

✔️ 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환 불가

✔️ 임차중도금 대출 불가

✔️ 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취득된 대출의 경우 추가대출 불가

✔️ 대출연장 시 원금 10% 이상 상환(또는 0.1% 금리가산) 1회에 한하여 미적용
 
 

추가 TIP

🌟공과금 10만 원 지원

신한은행의 경우 전월세대출 신청하는 청년들의 생활비 경감을 위해 공과금 지원 사업 추진

(단, 2024년 11월까지 신한은행을 통해 전월세대출(신한청년전세대출, 청년전용버팀목전세자금대출, 중소기업취업청년 전월세보증대출, 청년전용보증부월세대출)을 신청해야 하고 관리비, 보험료, 통신비 등 이체내역 1건 이상 등록해야 지원 가능)
 
 
 

취급은행

· 우리은행 1599-0800
· KB국민은행 1599-1771
· KEB하나은행 1599-1111
· NH농협은행 1588-2100
· 신한은행 1599-8000
· iM뱅크 1588-0956
· BNK부산은행 1800-1333
 
 
 
 
 

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 버팀목 전세자금대출과 비교했을 때 대상주택 조건이나 대출한도, 소득 요건 등이 다소 빡빡하기는 하지만 보증금의 100%까지 가능한 상품이니 본인이 해당 요건에 충족된다면 꼭 활용해보시길,,><