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미국 FOMC 뜻 파월의 매파적 발언 2025년 일정 향후 금리 전망 12월은 미국 FOMC의 제롬 파월 의장의 발언으로미국 증시가 크게 출렁이는 일이 있었습니다. 미국뿐 아니라 전 세계의 경제에 큰 영향을 미치는FOMC는 무엇인지, 2025년 일정과금리 전망에 대해 알아보겠습니다 🧐 FOMC 일정 및 금리 전망 - FOMC란?- 0.25% 금리 인하- 파월의 매파적 발언- 2025년 FOMC 일정- 우리가 대비할 것은? FOMC란? ▶ FOMC (연방공개시장위원회, Federal Open Market Committee)는 미국 연방준비제도(Fed)의 통화정책을 결정하는 핵심 기구 미국 경제를 안정적이고 건강하게 유지하기 위해 금리를 조절하고 통화량을 관리하는 중요한 역할을 담당함 ✅ 주요 업무 기준금리(연방기금금리)를 결정 금리를 올리면 대출 비용이 증가.. 2024. 12. 31.

주택 임대차계약 신고 방법 필증 인터넷 간편신고하기 과태료 기준 오늘은 주택 전월세 계약 시꼭 해야 할 '주택 임대차계약'신고 방법과 과태료 등에 대해정리해 보겠습니다 👏🏻 주택 임대차계약 신고하기 - 주택 임대차계약 신고란?- 신고주체에 따른 필요 서류- 신고방법- 과태료 기준- 주택 임대차계약 신고해야 하는 이유 주택 임대차계약 신고란? 주거용으로 사용하기 위해 보증금 6,000만 원 초과 또는 월차임 30만 원 초과 지급을 약정하는 계약을 체결하면 계약일로부터 30일 이내에 그 계약을 신고해야 하는 제도 구분금액건축물지역신고대상보증금 6,000만 원 초과or 월세 30만 원 초과아파트, 다세대, 다가구, 오피스텔, 고시원 등수도권 (서울, 경기, 인천) 전역, 광역시, 세종시, 도의 시 지역 신고주체에 따른 필요 제출서류 ✅ 공동신고 계약 당사.. 2024. 12. 30.

임대인의 주택 수선 의무 수리해줘야 할 것 전월세 집수리 임대차 거주 시 주택의 노후나 고장이 발생했을 때,수리를 누가 하느냐에 대해 종종임대인과 임차인 사이에 분쟁이 발생합니다. 어디까지 임대인이 수리해줘야 하는지임대인의 수리의무 범위에 대해포스팅해 볼게요 임대인의 '주택 수선의무' - 임대인의 수리의무- 수리의 범위- 임대인이 수선의무를 다하지 않을 경우- 임차인의 의무 임대인의 주택 수리의무 * 민법 제623조 (임대인의 의무)임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다. 이 규정에 따르면 임대인에게는 임차인이 정상적인 생활을 할 수 있도록 '주택의 수선의무'가 주어짐. 보통 전세는 임차인이, 월세는 임대인이 수리해야 한다고 생각하는데, 월세든 전세든 위의 법 규정에 따라 임대.. 2024. 12. 28.

주택임대차보호법 대항력있는 임차인 개념 요건 전월세 거주시 필수로 챙겨야할 것 주택을 임차할 때내 보증금을 안전하게 반환받을 수 있을지가가장 큰 고민거리일 텐데요, 오늘은 전월세 임대차 계약에 있어서보증금을 지키기 위해가장 기본적으로 갖춰야 할 '대항력'에 대해정리해 보겠습니다 🙌🏻 대항력 갖추기 - 대항력이란?- 대항력 요건- 효력 발생 시기- 주의사항- 확정일자도 필수인가요? 대항력이란? 누군가에게 자기 권리를 주장할 수 있는 힘을 말하며, 주택 임대차에서 말하는 대항력은 본인이 전세나 월세로 임차하여 주거할 경우 임대인이 주택을 매도하거나 상속, 증여 또는 기타 후순위 권리자에 의한 경매 등의 사유로 주택의 소유권이 바뀌게 되는 경우에도 종전 임대인과 맺은 임차계약의 효력을 주장할 수 있는 권리 임차인은 이러한 대항력을 통해 다른 사람이 임차인의 권리를 침해하지.. 2024. 12. 27.

주식 배당금 받는 방법 배당 기준일 배당락 용어 정리 꾸준히 모아가면연금보다 나을까? 싶은 생각에배당주에 관심이 많아지고 있습니다,, 🥲 오늘은 배당주와 관련된배당기준일, 배당락일 용어의 개념을예시와 함께 정리해 볼게요 배당주 투자 시 꼭 알아야 할'배당금'과 '배당락' - 주식 배당금이란?- 배당락이란?- 배당 기준일은 언제일까?- 배당 지급 절차 주식 배당금이란? 기업이 한 해 동안 벌어들인 순이익 중 일부를 주주들에게 나눠주는 금액으로, 기업에서 주는 투자에 대한 보상 ✅ 지급 방식보통 현금 또는 주식으로 배당 ✅ 지급 결정기업의 이사회에서 배당금 지급 여부와 금액을 확정 ✅ 배당수익률주가 대비 배당금의 비율로, 배당 매력을 판단하는 주요 지표 📌 주식 배당금 받는 방법→ 배당 기준일에 해당 주식을 보유하고 있으면 됨 배당락이란.. 2024. 12. 24.

금융소득 종합과세 분리과세 기준 대상자 절세 방법 종종 금융상품에 대한 혜택을 받을 때'금융소득 종합과세 대상자는 제외'라는문구를 본 적이 있으실 거예요 이번 포스팅에서는금융소득 종합과세 대상자의 기준과 절세할 수 있는 방법에 대해정리해 보겠습니다 금융소득 종합과세 & 분리과세 - 금융소득이란?- 종합과세 & 분리과세- 종합과세 절세 방법- 주의사항 금융소득이란? ▶ 금융기관으로부터 저축 및 투자로 받은 소득을 의미하는데, 이자소득과 배당소득을 합쳐 금융소득이라고 함 * 대한민국 소득세법에는 과세기간 (1. 1 ~ 12. 31) 동안 발생한 종합소득(이자, 배당, 근로, 사업, 연금, 기타 소득)을 합산하여 다음 연도의 5월 말까지 종합소득세를 신고 및 납부해야 함 ✅ 이자소득일반적으로 금융기관에서 가입한 정기예금이나 적금, 채 등에서 발생하는 .. 2024. 12. 23.

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